【万州最新精装修二手房,万州2手房58同城】

我在重庆市万州区,需要过户一套二手房,面积70平方,价格15W,房产证4年...

1、二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免） 、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5% ，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算） 。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税
，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右
。

2、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的 ，而新房通常三个月拿到房产证
，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

万州南浦苑二手房值得购买吗

1
、值得购买 。根据查询安居客显示
。万州南浦苑二手房环境安静 ，绿化充足
，小区配套齐全。万州南浦苑二手房两梯四户电梯房，户型为标准三室两厅一卫 ，阳台可以看长江
，因此值得购买 。

2、从房产价值角度来看，江南苑的房价在贵阳市内属于中等偏上水平
。根据最新数据 ，黔江路8号的江南苑二手房均价约为6261元/㎡
，而南明区南浦路63号的江南苑上月成交均价则为8088元/㎡。

重庆市万州区御景江城顶楼二手房

城市：重庆 楼盘位置：沙龙路御景江城旁边 开发商：重庆万州区锦云房地产开发有限公司 产权年限：50年 建筑类型：高层，塔楼 ，规划信息：其占地面积为23362平方米，容积率
，绿化率31%，共0栋楼 ，停车位172个（停车位：车位172个 。

重庆市万州区御景江城片区那边是在那个江南新区那边应该是江南中学
，要么就是万一中吧，因为御景江城是在好像北山那边应该是万一中
。

兴茂·御景江城：位于沙龙路二段上排（原石峰九组）重庆市第二检察分院至万州区行政审批中心之间。国城·江山龙苑：位于沙龙路二段下排万棉厂至中医院（原牌楼小区） 。上游·福地：位于王牌路261号
。帝景湾·名苑：位于电报路143-177号。老万州文化不夜城：位于乌龙池123号 。

御景江城 、香怡江山
、金成源山、摩登时代 、龙山观邸
、龙山美地、阅江豪庭 、怡风花园
、学林上城楼盘小区。金龙路、学院支路 ，学府支路
，清泉路（街），九池乡大包村（原大包村辖区）
。协立路 ，土堡街
，清明（街）路，清明村4组 ，九池乡黄梅村。

重庆万州105平方米,总价35万的二手房过户和税费大约多少钱

测绘费：36元/平米
，总额=36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的 。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积 ，非住宅10元/平米 （7）登记费：工本费80元，共有权证：20元
。

二手房买卖过户费用主要包含以下几个方面
，具体内容如下： 契税：买方需缴纳。普通住宅按买价征收5%至2%，90平米以下首套住房按买价1%征收 ，非普通住宅按买价征收3%至4% 。

房子过户费用
，有3种情况：买卖：税费1%-6%；赠与：赠与非直系亲属，视为买卖 ，赠与直系亲属
，只需契税3%；继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费 ，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税
。