毛坯房验收如何试漏水/毛坯房验房怎么验卫生间漏水

验房小姿势:拿到毛坯房怎么进行水电验收?

1 、毛坯房水电验收毛坯房水的验收要点打开龙头 ，看水管内是否有水
、水质如何、有无堵塞和渗水 、有无截止阀生锈影响水质等
，如果发现问题，可以开发商进行更换 。这里需要注意的是 ，要将水龙头开到
，水流越大越急，看水压和排水速度是否理想
。

2
、验收电路：检查开关、插座的位置是否合理 ，功能是否正常。可以使用试电笔检测电路是否通电 。 验收水路：检查水龙头 、下水道等是否畅通，有无漏水现象
。可以进行简单的放水试验。其他细节检查 门窗：检查门窗开合是否顺畅
，密封性如何，有无损坏 。

3、自己验收毛坯房的方法是：验门窗 ，要检查门窗是否安装牢固
，是否漏风，注意查看门窗与墙体的缝隙之间有没有用密封胶密封好；验墙壁地面 ，要查看墙壁是否会出现渗水
，地面不能出现积水起砂现象；验水电，将水电闸开起 ，用专业打压工具测量；验防水
，防水做好了，日常生活才会方便舒适。

毛坯房验收技巧有哪些

毛坯房验收技巧主要包括以下几点：测量与核对房屋面积：认真测量房屋的实际面积 ，并与购房合同中的面积进行核对
。确保面积误差不超过3%
，超出部分需与开发商协商解决。检查门窗及配件：检查所有门窗是否有损坏，包括但不限于变形
、开裂等 。核对门窗配件是否齐全 ，如门锁、拉手 、窗把手等
。

毛坯房验收技巧主要包括以下几点：测量房屋面积：认真测量并核对：确保房屋实际面积与合同面积相符，误差通常不能超过3%。检查门窗及配件：门窗损坏情况：查看所有门窗是否完好无损 。配件齐全性：确保门窗配件齐全且功能正常
。细节检查：检查强弱电箱
、线路到位情况
，确保无遗漏。

首先，检查电气设备 。确认开关箱内各分路开关标示清晰 ，若无明确标示
，需及时纠正
。开关稳固性检验，通过左右晃动检查 ，如有松动
，则需紧固或更换。验证有线电视、宽带插座稳固性，确保插拔无松动或卡顿现象 。统计弱电插座数量 ，确保满足需求
。测试可视对讲系统 、紧急呼叫按钮功能是否正常。

验收毛坯房步骤电力检查开关盒中的每个旁路开关都必须有明显的指示 。加入或不理解
，立即纠正。开关必须牢固安装，每个开关必须用力平衡
。如果松动 ，必须拧紧或更换。检查连接有线电视
，宽带连接器，插头或松动或插入到场景中 。检查弱插头的数量
。检查可视对讲和紧急呼叫按钮是否正常。检查门铃输入 。

自己验收毛坯房的方法是：验门窗 ，要检查门窗是否安装牢固，是否漏风
，注意查看门窗与墙体的缝隙之间有没有用密封胶密封好；验墙壁地面，要查看墙壁是否会出现渗水 ，地面不能出现积水起砂现象；验水电
，将水电闸开起，用专业打压工具测量；验防水 ，防水做好了
，日常生活才会方便舒适
。

检查开关是否稳固，门铃
、对讲机是否正常使用。检查猫眼是否有松动、不清楚等现象 。检验房顶高度 ，看房子有没有倾斜
。检查墙壁是否平坦
，是否有划痕裂纹。用镜子检查细微处是否刷过油漆 。检查楼道窗户是否有纱窗
。检查防盗门是否变形，密封是否周密。

新房毛坯房如何验收

新房毛坯房验收可以按照以下步骤进行：检查开发商相关手续：向开发商索要《竣工验收备案表》 、《房屋土地测绘技术报告书》
、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的原件 。领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》。测量房屋面积：使用专业工具或请专业人士测量房屋面积 ，确保与购房合同上的面积相符
。

验收新房毛坯房时
，请注意以下几个关键点： 结构检查：- 确认墙体、地面和天花板是否坚固且平整。- 注意是否有裂缝或明显的不平 。- 检查门窗安装是否垂直 、平整，以及它们是否能够顺畅开启和关闭
。 水电检查：- 核实水电线路布局是否符合规范。- 检查是否有漏水或漏电现象 。

查阅相关文件：在验收前 ，应要求开发商提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
。 房屋结构检查：仔细观察房屋结构，确认有无私自改动现象
，检查承重墙
、梁、柱等是否符合规范。 门窗检查：检查门窗开合是否顺畅，有无损坏或变形现象 。

验收毛坯房的时候 ，首先第1步要检查房子的结构
，看房屋内部的设计跟之前签订合同当中的要求是否相符，此外要检查一下房屋的地面是否平坦 ，有没有凹凸不平的地方
，房间和阳台或者是房间和房间之间有没有存在裂缝的问题，如果阳台和房间连接处存在裂缝 ，可能会存在下坠的危险
，要及时跟开发商反馈
。

毛坯新房验收攻略 毛坯新房验收时，主要关注以下几个方面：房屋结构 、外观质量、水电设施
、门窗质量以及防水情况。确保各项指标符合购房合同及国家相关标准 ，从而保障居住安全与舒适度 。详细解释： 房屋结构验收：核实房屋布局：核对购房合同上的房屋布局
，确保实际结构与合同一致
。

验收新房毛坯房时，可以参考以下步骤和注意事项： 结构验收：检查墙体、地面 、天花板等结构是否牢固
、平整 ，有无明显的裂缝或凹凸不平的情况。检查门窗的安装是否垂直、平整，是否能够顺畅开启和关闭 。 水电验收：检查水电线路的铺设是否符合规范
，有无漏水 、漏电的情况。

如何正确验收毛坯房

1
、多点测量：多量几个地方，看看层高是不是都一样
。梁的位置：有梁的房间 ，梁下面的层高也得够
，不然装修时可头疼了。门窗检查：收边处理：门窗边得收好了，别留缝隙 。刮痕检查：看看有没有刮花的地方 ，新房子得美美的
。安装端正：门窗得装正了
，歪了的话，自己处理可麻烦了。

2、地面检查：对于地暖交付的毛坯房 ，由于后期地暖施工
，地面呈现的一般都是抹灰砂浆，见到裂缝很正常 ，处理意义不大
，后期装修处理即可 。重点关注厨房 、卫生间以及其他有排水要求的地面是否做了防水处理
。

3
、在房子当场工程验收时，尽量要求对方提供品质评定资格证书。然后看文档是否齐全 ，之后在面积测量一下看一下是否满足合同规定，一定要核查买卖协议上标明的设施查验是否存在忽略 。并且水电验收也是很重要的一个项目
，能让装饰公司去进行打压测试，看有没有漏水状况
。