【10年的二手毛坯房能买吗,十几年毛坯房可以买吗】

二手毛坯房可以买吗二手毛坯房和新毛坯房的区别买二手毛坯房需要注意...

1 、二手毛坯房：属于现房 ，购买后即可着手装修 。新毛坯房：多为期房
，交房时间相对较长
。此外，购买二手毛坯房时还需注意验收技巧 ，如检查门窗质量
、电路部分以及上下水是否通畅等
，以确保房屋质量符合居住要求。

2、二手房交易存在各种坑 。相对来说，买二手房毛坯比买新房更省心
。二手房要和中介打交道。大家都知道和中介打交道 。一不注意就会掉坑里
。而且买二手房毛坯房五年的话 ，没有税费更好。如果你有税费
，加上中介费，根据房产的价值 ，至少要几万到几十万 。

3 、二手毛坯房和新毛坯房的区别外观上二手毛坯房在外观上比较的陈旧，加之建筑风格的变化之快
，建筑时间相差久了，在外观造型上面的差距还是比较大的 ，外观上会略显传统
、单一。而新毛坯房是根据当下的建筑趋势来建造的
，在外观上整体看起来比较新颖、现代感强，极具视觉冲击力
。

4 、明确答案：不建议购买二手毛胚房。详细解释： 房屋状况不明确 购买二手毛胚房 ，其实际状况可能难以准确判断 。虽然外观可能是新的
，但内部可能存在隐蔽问题，如结构损坏
、电路老化等
。这些问题不仅影响居住安全 ，也可能带来额外的维修费用。 房屋历史不了解 二手毛胚房的使用历史、建造质量等难以得知 。

二手毛坯房可以买吗

尽量不要买二手房毛坯的原因主要有以下几点：交易风险较高：中介陷阱：二手房交易往往需要和中介打交道
，稍有不慎就可能掉入陷阱，产生不必要的经济纠纷
。税费和中介费高：购买二手房毛坯如果房龄超过一定年限 ，可能需要支付较高的税费
，加上中介费，整体成本可能远高于预期。

尽量不要买二手房毛坯的原因主要有以下几点：设备不齐全且治安较差：二手房毛坯多位于老旧小区 ，这些小区的设备设施往往不是很齐全 。治安状况可能较差，缺乏专业物业打理
，入住后可能会遇到各种问题，如安全问题 、设施损坏无人维修等
。防水层易老化：破旧的二手房毛坯防水层容易出现老化现象。

强烈不要建议买多年的二手毛坯房 ，这种房子
，在原房东手里放了很多年，连个简装都不肯 。这说明两件事：第一 ，他买这房子的时候只为了炒房
，根本不是为了住，也就不需要看什么地段 ，环境
。等他发现这地方不合适以后
，只想着挂牌卖掉。

买二手毛坯房怎么样,有啥利弊

1、二手房交易存在各种坑 。相对来说，买二手房毛坯比买新房更省心。二手房要和中介打交道
。大家都知道和中介打交道。一不注意就会掉坑里 。而且买二手房毛坯房五年的话 ，没有税费更好
。如果你有税费
，加上中介费，根据房产的价值 ，至少要几万到几十万。

2
、购买二手毛胚房，其实际状况可能难以准确判断 。虽然外观可能是新的
，但内部可能存在隐蔽问题，如结构损坏、电路老化等
。这些问题不仅影响居住安全 ，也可能带来额外的维修费用。 房屋历史不了解 二手毛胚房的使用历史 、建造质量等难以得知 。没有原住户的居住反馈
，买家难以全面评估房屋的质量和潜在风险
。

3
、二手毛坯房的质量一直以来都是大家最担忧的，因为如果质量不好的话 ，不管你怎么精心装修装修都是一场徒劳。常见的质量问题有房屋漏水
，墙面脱落等 。如果自己不了解如果看房屋质量的，可以请一个看房的老手一起去看房
。顺便对物业也进行一个细致的了解。

4、买二手毛坯房有什么利弊？好处：二手房 ，经过简单装修或直接消毒后即可入住 。新房周边的配套设施
，有可能会不成熟（看当地的发展状况了），二手房就普遍很成熟了 ，不会有太多的不方便。坏处：买新房没有营业税和个人所得税
。有契税
，印花税和公共维修基金等费用。

为什么尽量不要买二手房毛坯

1 、尽量不要买二手房毛坯的原因主要有以下几点：交易风险较高：中介陷阱：二手房交易往往需要和中介打交道，稍有不慎就可能掉入陷阱 ，产生不必要的经济纠纷 。税费和中介费高：购买二手房毛坯如果房龄超过一定年限，可能需要支付较高的税费
，加上中介费，整体成本可能远高于预期
。

2
、尽量不要买二手房毛坯的原因主要有以下几点：设备不齐全且治安较差：二手房毛坯多位于老旧小区 ，这些小区的设备设施往往不是很齐全。治安状况可能较差
，缺乏专业物业打理，入住后可能会遇到各种问题 ，如安全问题、设施损坏无人维修等 。防水层易老化：破旧的二手房毛坯防水层容易出现老化现象
。

3 、明确答案：不买二手房毛坯的原因有很多
，包括但不限于以下几点。详细解释： 装修成本考虑：购买二手房毛坯需要自行装修，这意味着购房者需要额外承担装修费用 。对于预算有限的购房者来说 ，这可能增加了不小的经济压力
。

4
、为什么尽量不要买二手房毛坯为什么尽量不要买二手房毛坯？主要是二手房小区的设备不是很齐全
，一般出售的二手房都在一些老旧的小区里面，这些小区的治安比较差 ，还没有专业的物业来打理
，购买入住后难免有各种问题。

5、为什么尽量不要买二手房毛坯 二手房交易存在各种坑 。相对来说，买二手房毛坯比买新房更省心
。二手房要和中介打交道。大家都知道和中介打交道 。一不注意就会掉坑里。而且买二手房毛坯房五年的话 ，没有税费更好
。如果你有税费，加上中介费
，根据房产的价值，至少要几万到几十万。

为什么不买二手毛胚房

1 、尽量不要买二手房毛坯的原因主要有以下几点：设备不齐全且治安较差：二手房毛坯多位于老旧小区 ，这些小区的设备设施往往不是很齐全 。治安状况可能较差
，缺乏专业物业打理，入住后可能会遇到各种问题 ，如安全问题
、设施损坏无人维修等
。防水层易老化：破旧的二手房毛坯防水层容易出现老化现象。

2、不买二手毛坯房的主要原因有以下几点：成本较大：购买二手毛坯房后
，需要花费大量的时间 、精力和金钱进行装修，这增加了购房的总成本 。产权年限减少：相比于新房 ，二手毛坯房的产权年限已经有所减少
，这对于希望长期持有房产的购房者来说是一个需要考虑的因素
。

3、不买二手毛坯房的原因主要有以下几点：成本高：购买二手毛坯房后，还需要花费大量的时间和精力进行装修 ，这无疑增加了购房的整体成本。产权年限少：相比于新房
，二手毛坯房的产权年限会相对少一些，这意味着你实际拥有的房屋使用时间会缩短 。

4
、主要是二手房小区的设备不是很齐全 ，一般出售的二手房都在一些老旧的小区里面，这些小区的治安比较差
，还没有专业的物业来打理，购买入住后难免有各种问题
。

买楼龄10年二手毛坯房,会不会以后不好卖?

强烈不要建议买多年的二手毛坯房 ，这种房子
，在原房东手里放了很多年，连个简装都不肯。这说明两件事：第一 ，他买这房子的时候只为了炒房
，根本不是为了住，也就不需要看什么地段 ，环境 。等他发现这地方不合适以后
，只想着挂牌卖掉
。

以后难不难卖，最主要的取决于需求 ，如果地段好
，交通方便，环境也不错 ，可能就不会难卖，楼龄会有一些关系
，不是最核心的因素，时间长了可以再重新装修。

商品房的房龄如果已经有10年的话 ，应该说不算长
，因为现在二手房的话基本上人家都要住了几年才好卖，有许多地方还要满5年再销售 ，所以说10年的二手房算是很新的二手房了
，你可以放心的购买 。