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城市工地管理,沟通不畅 、服务缺位、问题解决效率不高,如何破局?上海市普陀区城管执法局机动中队以党建为引领 ,创新工作模式,打造“工地服务管家 ”党建品牌,实现了从单一执法向“执法+普法+服务”全方位、全周期“管家式”治理的跨越 ,为城市精细化管理提供了可复制推广的“普陀方案”。
党建联建破壁垒,“三色管理”精准施治
“其实‘管家’服务的理念由来已久,但系统化的党建品牌成型是在2023年 。”普陀城管机动中队副中队长朱振华介绍。面对早期“一人一工地 ”人手不足的困境 ,2023年,中队以党建联建为纽带,打破部门藩篱,高效整合城管 、建委、环保、交警 、绿容及属地力量 ,组建起骨干牵头的专业“服务管家”团队。变被动管理为主动服务,化末端执法为源头治理与协同解难 。
团队创新推出“三色”动态管理机制,依据工地施工阶段风险特性(高风险土方期、平稳主体建设期、复杂收尾期)及综合表现 ,精准调配服务力量和频次,实现“重点时期重点保障,常态管理科学指导 ” ,资源用在刀刃上。
“全能管家”上线,线上线下零距离护航
“工地服务管家”身负多重角色,动态信息采集员、分级分类监督员 、政策法规宣讲员、施工难题指导员 ,以及跨部门协调枢纽和党建联建联络员。
他们织就线上线下融合的立体沟通网 。高效的线上微信群确保政策指令秒达、企业诉求即应。“微信群就是‘消息中枢’,重污染天气工地停工通知一发,计划马上调整。有问题直接@管家 ,响应特别快! ”一位工地负责人表示 。定期的线下座谈会 、服务联络站,则深化了面对面交流与互信。服务贯穿项目开工筹备、建设施工到收尾移交全生命周期,提供“零距离”护航。
急难愁盼即时解,“管家”效能赢口碑
“工地服务管家 ”模式的实效 ,在化解企业燃眉之急中得到有力检验。?2024年初,波克和360总部项目生活区突陷无水无电困境 。项目方紧急求助。“管家”团队火速响应,精准发挥协调平台作用:“立即协调附近临近收尾项目 ,快速完成电力账户‘过户’。”电力供应迎刃而解后,团队又安排临时引水应急,并积极对接市政水务推动正式开户 。“‘管家’一来 ,解决速度飞快,真是帮我们渡了难关!”施工方由衷感慨。
桃浦智创城项目前期遭遇渣土外运难和扬尘管控压力,居民投诉增多。“管家 ”再次团队主动上门 ,不仅现场指导优化渣土车冲洗、裸土覆盖和喷淋布局,更主动协调周边社区居委,解释施工安排与降尘措施 ,有效化解了误解矛盾 。“管家式”服务让企业专注建设,项目最终顺利完工并进入评奖评优阶段。
智慧赋能拓领域,“管家”经验再升级
“工地服务管家 ”党建品牌成效已深入普陀城市建设肌理。普陀区城管执法局党组书记 、局长戴贤俊表示:“今后,我们将探索智慧赋能 ,提升扬尘、噪音监管效率,链接专业力量提供更精准服务 。将这套以党建联建为纽带、主动服务为核心的‘管家’经验,推广至房管执法 、燃气安全监管等更广领域 ,让‘管家式’服务护航城市建设、提升治理效能。”
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