二手房厨房与卧室改造(二手房厨房与卧室改造的区别)

二手房厨房改造要注意哪些?

1、二手房厨房改造需要注意以下几点：安全第一：避免尖锐突出角：设计时要注意避免尖锐的突出角，对于已有的尖锐边角 ，可以通过磨圆或使用防护套进行包裹。头顶器具安全：确保头顶上的器具设计合理
，避免尖锐边角，并选用弧线设计的抽油烟机以减少安全隐患 。

2 、通风与采光：卫生间改造时 ，需确保良好的通风与采光
。如条件允许
，可增加窗户或安装排气扇，以保持卫生间干燥
、清洁。 防水处理：卫生间是用水频繁的区域 ，因此防水处理至关重要 。需确保地面及墙面做好防水层，以防止水分渗透导致楼下漏水或墙体发霉
。

3、二手房厨房改造注意事项1 旧厨房的内部结构相对要复杂一些。除请橱柜厂家到厨房进行丈量外
，还要看看各种管道原来的位置是否合适，如不合适需要 改动 ，则会出一份图纸交给装修公司
，由施工队按图纸进行必要的改造 。二手房厨房改造注意事项2 煤气与天然气管道在旧厨房中的改造需慎重。

4 、厨房改造注意事项： 煤气与天然气管道在厨房改造中需慎重
。这两种管道因一般不让随意改动。如果不得不改时，必须经过物业公司的同意 。改动时 ，由于专业性较强
，同时为方便日后的维修，通常由煤气
、天然气公司或物业公司指定的专业公司负责改动
。厨卫位置规划好。

5、首先厨房改造安全第一 为安全起见 ，设计厨房是要小心尖锐的突出角
，在头顶上的器具 、脱排油烟机等， 时代有几款抽油烟机考虑了这个问题 ，弧线设计
，值得推荐 。如果电器就是尖的，可以把这些角弄成圆的 ，或者用玻璃纸包住它们，或者买一些塑料的用来包住角的 小套子
，能用便贴纸粘住的那种
。

二手房装修改造一定不要忽略厨房和卫生间的细节!

比如，厨房和卫生间的通风要做好 ，可以选择安装排风扇或者新风系统。此外
，还可以考虑一些智能化的装修设计，比如智能马桶盖、智能烟机等 。总之 ，在二手房装修改造中
，厨房和卫生间的装修是非常重要的，需要注意一些细节
。根据当地的市场价 ，我们可以大致了解到相关的价格范围。

旧房洗手间改造后主要是为了改变过去狭小
，脏乱的画面，让洗手间变得宽广
、通风 ，因此在做卫生间旧房改造的时候一定要注意细节的问题
，不能马虎 。

立管包装 材料选择：厨房和浴室等潮湿环境应避免使用木龙骨包装立管，而应选择轻钢龙骨或红砖等防潮材料
。 水电改造 精确定位：在水电改造前 ，与柜体设计师沟通，确定开关、灯具 、水池
、浴缸、洗衣机等的确切位置。 专业设计：根据热水器型号
，请专业人员设计电源和接口的位置，确保安全使用 。

二手房在装修之前 ，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验
，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象 ，证明防水处理做得非常好；如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后
，要等地面彻底干透，再铺设瓷砖 ，进行整体装修
。

二手厨房的改造是一个非常大的工程
，包括水电，隐蔽工程 ，空调
，防水等。二手房改造过程中需要注意哪些事项？ 让我们谈谈石家庄二手房的翻新工程和厨房改造的注意事项 。

所以在翻新的过程中，一定要对这些进行比较大的改造
。特别是我们现在用的家用电器 ，功率相比以前大了很多，因此一定要进行检查和翻新
，并且重新配备好符合标准的电线等。另外，在装修二手房前 ，应对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验 。装修中
，如果要动管线，则必须要重做防水
。

二手房装修,厨房翻新攻略,有哪些

1 、重点翻新厨房和卫生间：预算大约在四五万元左右。全屋保洁以便直接入住：预算大约是1千元左右 。全面拆除和重新装修：可能需要花费一二十万元
。以一套80平方米的二手房为例 ，装修费用主要包括拆除费用和装修费用：拆除费用：包括拆除墙地砖
、橱柜、门 、水管电线等
，以及垃圾清运费用，整体计算下来大约2万元。

2
、二手房厨房翻新老房子的线路很久以前就应该用国家标准电线代替 。如果墙上有凹槽 ，则必须穿戴PVC绝缘管
。接线应尽可能小
，以减少连接。如果需要连接接线，接线必须连接良好 ，绝缘且耐潮湿 。二手房厨房翻新在厨房电路转换中
，如果符合标准，则可以保持原始线路。对于新增的插座和照明电路 ，请断开接线盒的接线
。

3、- 确定装修预算时要考虑实际情况和后续的生活需求。 基本修缮和翻新阶段：- 进行基本的墙面修复和漆面翻新，包括刮平 、填补裂缝
、刷漆等 。- 修复地板和天花板的损坏部分
，确保整体的平整和美观
。- 更换不满意的瓷砖、卫浴设施或厨房设备等。

4 、厨房和卫生间：这两个区域是二手房翻新的重点 。可以选择更换橱柜、台面
、水槽等厨房设施，以及更换马桶、洗手盆 、淋浴设施等卫生间设施
。根据设备的品牌和质量 ，厨房和卫生间的翻新费用大约在10000-30000元之间。 电路和水电改造：检查和改造电路和水电设施是确保房屋安全的重要步骤 。

5
、加强照明设计：提高整体照明度：确保厨房内光线充足
，避免操作时的视线障碍
。重视局部照明：在操作台等关键区域增设局部照明，如LED灯带或壁灯 ，提供充足的工作光源。总结：二手房厨房装修时
，应注重空间规划、装饰材料选择 、管线布置规范以及照明设计等方面，确保厨房既美观又实用 ，同时满足安全
、卫生的要求 。

6、厨卫翻新是二手房翻新的重要环节
，第一步是维修水电路，修补瓷砖 、吊顶 ，管道刷银粉漆
。第二步则是消毒
，推荐使用3%的来苏水
、1%—3%的漂白粉或3%过氧乙酸溶液喷洒并关闭门窗一小时。第三步则是清理、保洁并增加挂件及点缀 。整个过程只需花少量的钱，就能让厨房卫生间焕然一新。

交了定金买二手房发现厨房改成了卧室,可以要求业主改回去吗

1 、可以
。根据相关规定查询显示：把厨房改成卧室属于违反国家建筑装饰法规定 ，如果是卖方存在隐瞒你所述的事实，可以要求卖方改回卧室或撤销该合同
，并要求对方退还定金甚至可以要求双倍返还定金。

2
、将厨房改为卧室通常被视为违建行为 。依据《住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001》和《建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001》，改变房屋的原有使用功能 ，如将厨房转变为卧室
，违反了相关规范，属于违法行为
。此外 ，此类改造可能带来安全隐患
，因为厨房的电路和管道布局通常不符合卧室的安全标准。

3、可以 。二房东把厨房改成卧室可以打消防+住建部门举报
。二房东在出租期间把厨房改成卧室是违法违规的，有权利退租。可以去当地房管部门举报 。

4 、对于“违规分割出租 ”行为 ，由房管部门出具整改通知书进行整改
，如拒不整改，则会移交给街道进行执法
。而且将厨房改成卧室出租也不符合安全、防灾等工程建设强制性标准。

5
、禁止擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能 。设计文件违反：擅自将厨房改为卧室 ，可能违反设计文件的规定
，这种改造行为是不被允许的
。安全问题：改造后，燃气管道 、上下水管道可能会敷设于卧室空间 ，这不符合国家标准《住宅建筑规范GB50368-2005》等相关标准规范要求，可能存在安全隐患。

6
、厨房改成卧室可能构成违建 。依据《住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001》和《建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001》
，改变房屋原始使用功能，如将厨房转变为卧室 ，违反了相关规范。此外
，此类改造可能带来安全隐患，因为厨房的电路和管道配置与卧室不同 ，未经适当改造即使用可能存在风险
。