【十年的毛坯房好不好卖,十年的毛坯房值得买吗】

房子建了十年毛坯房,卖你要不?会不会楼龄太久

可以买的。房子楼龄太久没关系，关健是地块在地铁口附近 ，是地块增值的 。

商品房的房龄如果已经有10年的话
，应该说不算长，因为现在二手房的话基本上人家都要住了几年才好卖 ，有许多地方还要满5年再销售
，所以说10年的二手房算是很新的二手房了，你可以放心的购买
。

强烈不要建议买多年的二手毛坯房 ，这种房子
，在原房东手里放了很多年，连个简装都不肯。这说明两件事：第一 ，他买这房子的时候只为了炒房，根本不是为了住
，也就不需要看什么地段，环境 。等他发现这地方不合适以后 ，只想着挂牌卖掉
。

只要这个楼很多家都住人了
，房子放十年也是不要紧的。如果这个楼很少有人家住，可能是楼房会不太好 ，你就要掂量掂量了 。

除非房市出现了大的动荡
，否则不可能像你这么砍价的，你可以比较一下同小区的其他房价 ，如果上下都差不多
，最多也就能便宜一两万
。

商品毛坯房10年楼龄算不算好长?

1 、商品房的房龄如果已经有10年的话，应该说不算长 ，因为现在二手房的话基本上人家都要住了几年才好卖
，有许多地方还要满5年再销售，所以说10年的二手房算是很新的二手房了 ，你可以放心的购买。

2
、可以买的 。房子楼龄太久没关系，关健是地块在地铁口附近
，是地块增值的。

3、年都不装修，估计他最少卖了六七年都卖不掉 ，那显然这个地方是有大问题的
。给你举几个例子：小产权房；房东证件不全；房价过高
，升值空间不大；高楼没电梯；配套设施不完善的鬼城；附近有很多更合适的房子价格差不多……你目前没发现问题，肯定是因为你在这里时间太短。

4 、除非房市出现了大的动荡 ，否则不可能像你这么砍价的
，你可以比较一下同小区的其他房价，如果上下都差不多 ，最多也就能便宜一两万 。

5
、这个不用担心
，房子放两三两年，装修的时候是最好的 ，因为头期装修的话
，大部分都在装修，每家都有几十吨的装修材料
。防止会有整体下沉情况这个正常 ，所以家里的装修会有小的裂缝。但两三年后这个就可以避免很多 。所以价钱只要合适，房量不算老
，7年正常
。

6、你综合分析以后，再算一下这个房子简单装修需要多少钱 ，如果你装修好了
，出手能卖多少钱，这些计算好了以后你感觉便宜你就可以买下。如果感觉不便宜没有账算 ，你就不能买了 。只要这个楼很多家都住人了
，房子放十年也是不要紧的
。如果这个楼很少有人家住，可能是楼房会不太好 ，你就要掂量掂量了。

十年没开过门的毛坯房能买吗?

门窗：开关是否灵活自如
，封闭是否严密，有否翘曲 、变形
、关闭不严等现象 ，所有玻璃要逐一查验有无破损、崩渣 、碎裂、密封不严等现象
，密封条
、防尘条、防水条不得缺少 。毛坯房收楼注意事项要注意入户门的门锁钥匙必须全部交付，门锁必须安全 ，锁舌开闭灵活，防盗装置齐备
，使用方便，安全可靠
。

墙面装修预算100平米毛坯房 ，墙面装修预算大概是5000元。厨卫装修预算厨房阳台墙地砖大概需要500元人工费；厨卫防水应该在2000元左右 。其他装修预算地面找平是装修时必须进行的工作
，100平米毛坯房中需要找平的地面大概是80平米，预算是1600元左右。

清水房是有门和窗的 ，不过门仅限是入户大门
，室内的门是没有的
。清水房其实就是毛坯房，一般墙面地面仅做基础处理而未做表面处理 ，需要购房者自己进行装修
，不过入户门和窗户可以考虑不换。

毛坯房装修简称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门 ，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理 。那么关于毛坯房该怎么装修以及毛坯房装修步骤有哪些呢？下面我们为大家介绍
。

到底买精装还是毛坯?千古难题终于有答案了

1 、精装房的劣势难以满足购房者的个性需求
，装修风格单一，样式老套；可能存在的质量问题 ，开发商装修不会像自己家装修尽心尽力，一旦入住后发现问题
，维修也很麻烦，尤其是隐蔽工程。

2
、据了解 ，英国一位科学家发现
，世界上应该先有鸡后有蛋 。他之所以得出这个结论，是因为他发现鸡蛋的旅程需要一种非常特殊的蛋白质 ，这种蛋白质具有很强的催化作用
，能够加速蛋壳的形成
。如果没有这种蛋白质，就不会形成蛋壳。