【精装修房子窗户不怎么样,精装房的窗户可以敲掉换吗】

精装修房收房注意事项

业主应对精装房进行全面的质量检查 ，包括查看房屋结构、装修质量等。如发现问题
，应立即向开发商提出，并协商解决方案 ，双方需就质量问题及解决办法达成书面协议 。结算与领钥匙：开发商提供实测面积测绘报告
，双方确认房屋面积无误后，业主需结清剩余房款及各项费用 ，然后领取房屋钥匙
。

其他项目验收：根据具体施工工艺要求并符合装饰合同规定的标准。 精装房相对毛坯房验收的项目比较多，验收的主要内容是施工工艺的问题
，大家要注意一下几点： 收房前，业主可以收集一些关于收房内容的资料 ，以便收房时目标明确
，或者可以到提前交房的业主那边一起参与交房，学习一些基本常识 。

注意房屋风水问题 在中国文化中 ，房屋的“风水 ”问题也备受关注
。虽然这并非科学论证
，但合理的采光 、通风和布局仍然是非常重要的。如有条件，可以请专业人士进行风水评估 。总之 ，在收楼时
，您需要关注房屋质量
、装修细节、文件资料等方面的问题，确保顺利收房并保障自己的权益。

核对面积 ，位置朝向 、公用面积
，检查户型与实际房屋是否一致
。注意房屋实测面积和预售面积是否相同，是否在规定的误差范围内（误差绝 对值不超过3%）。误差范围内多退少补；超出范围 ，你可以要求退房 。如果不想退房，超出3%的部分由开发商补齐费用；缩水的面积超过3%的部分
，可以要求双倍索取赔偿
。

由于精装修房使用的材料都是精装房的开发商购买的，精装房业主对材料的质量无法把控。因此 ，在交房时
，精装房业主一件事就是要确认空气质量达标 。必须确认精装房开发商购买的材料符合国家标准，有害物质不超标
。隐蔽工程 包括水路改造
、电路改造、精装房吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。

不同房屋的收房标准 简装房：重点检查厨房 、卫生间和水电改造 。 精装修房：对所有家具、隐蔽工程和墙顶地面装修等进行认真查看
。 毛坯房：关注墙面
、地面和顶面是否找平 ，卫生间防水是否到位。

为什么我国精装修房不被普遍接受?

1、实际上的精装房在我国上漏洞是非常大的
，而且装修的房屋形成了一种豆腐渣的工程，是比较常见的 。很多标准精装修交房的房屋
。所用的涂料以及房子装修的质量等等 ，出现了很大的问题。而且有些涂料出现了安全隐患 。造成人身的健康问题等等
，这些事情屡见不鲜。

2 、个性化追求是其二
。随着生活水平的不断提升，住房装修的个性化需求越来越突出 ，一般开发商难以满足这样的需求
，这时毛坯房就给购房者自己留出了个性化装修的空间。首先精装房是先购买再入住，入住后发现质量问题才能找施工方整改 ，如果施工方出现推
、脱等现象业主就显得比较被动 。

3、我国精装修房不被普遍接受的原因有很多，质量和用料以及价格等多个方面是最重的原因
，如果这些方面都能得到有效的保证，精装修房和毛坯房之间不存在太多的差价 ，它就很容易被市场被消费者接受
。

4 、最关键是自己装修房子肯定是合乎自身的品位设计风格
，作用区别更为有效。装修质量更为没有问题 。

5
、不符合自己的个人习惯
。所以好多人都会改一下。所以精装房虽然很贵，但是却并不一定是合心意的 。还不如自己买一个房子 ，自己来装修
。这样所有的东西都可以自己做主
，用的板材也可以自己挑选。这样就能更加环保，也更加放心 。自己还可以根据自己的个人需求去给自己定制自己的家
。

精装修的房子交付窗户和入户门标配换了,怎么办

先与开发商协商解决。如果是门和窗户的品牌或材质改变了 ，应与开发商协商解决
，如果协商不成，可提起诉讼 ，主张对方违约
，要求解除合同、赔偿损失 。如果是新交付的房屋发现入户门和窗户有质量问题的，可以要求开发商进行更换或者维修 ，开发商要承担相应的责任。

副框安装
。如果我们的窗户是采取副框安装，那么我们把原来的窗户直接从原有的副框上拆下来。然后根据洞口尺寸加工新的窗户
，在安装的时候，同样也是利用副框与窗框进行固定 ，这样就完成了窗户的更换安装 。主框直接安装
。

开发商安装的入户门 首选要确定的是开发商给您安装的大门是不是防盗门
，如果开发商安装的不是防盗门，那么建议你最好还是换掉比较安全。这里可以看看门上有没有如钢印 ，如果没有的话
，就可以肯定不是防盗门 。

所以说，换个锁还是最安全的！但是呢 ，换门的时候千万不要太着急
，等装修完毕家具家电入场后再换门，搬家具家电时很容易就撞伤大门 ，到时候新门变破门就不好了！窗户 开发商安装的窗户大都是铝合金窗户
，像这种窗的型材厚薄，直接能决定铝合金门窗的优劣
。

如果进户门有贴皮鼓包之类的小瑕疵 ，联系开发商或者物业，会提供免费更换
，自己大可不必花些冤枉钱。再说下窗户 。绝大多数开发商现在所用的基本上都是塑钢材质的，如果你去门窗定制的店 ，你会发现
，个人几乎买不到塑钢材质的窗框了
。

入户门换锁具即可很多二手房的入户门质量还是比较好的，外观也没有什么瑕疵 ，如果是这种情况的话
，我们根本没什么必要再多花钱去更换入户门，而是要将钱花在更加实用的地方。但是这里要注意的是 ，入户门可以不换
，但是锁具是一定要换的，不然将会留下安全隐患 。

精装修验房注意事项有哪些?如何验房?

精装修交房验房时 ，需要注意以下几点：查看备案文书和两书：确认合法建筑：应查看项目有关备案文书复印件
，以确保购买的精装房是合法建筑
。查看住宅质量保证书和住宅使用说明书：确保开发商提供了这两份文件，以保障购房者的合法权益。

房屋质量：检查墙面 、地面
、天花板等是否有开裂、脱落 、渗水等现象 。 装修风格及细节：核对合同中约定的装修风格是否一致 ，检查细节处理是否到位，如门窗
、橱柜、灯具等。 水电设施：测试所有水龙头 、下水道是否畅通
，电器设备是否正常工作
。

精装修验房时的注意事项及细节包括以下几点：验房前的准备工作：查看购房合同：确保了解合同中的所有附件，特别是小区分布图和约定细则。准备房型图纸：包括房子的平面布置图、电路
、水路图纸等 。收集钥匙：确保拿到所有必要的钥匙 ，如楼层钥匙、户门钥匙 、水表
、电表钥匙
。

精装修验房需要注意以下事项：房顶高度与倾斜检查：使用尺子测量房顶45个点
，确保房顶无倾斜。墙壁与地面检查：注意墙壁和地面的平整度，查看有无划痕、裂纹和爆点 。门窗质量检查：检查门的质量 ，特别是卫生间门
，确保油漆完整 、门框无变形
、密封严密、开关灵活
。

精装修验房时的注意事项及细节包括以下几点：空气检测：重点：确保房间内的空气质量达标，无刺鼻气味 ，可请专业机构进行检测。暖器检查：细节：检查暖器管路是否通畅
，温度能否达到正常标准，无漏水现象 ，排风口通风顺畅 。

精装修验房的方法主要包括以下几点：检查房屋质量：裂缝检查：注意横梁是否有裂缝
，特别是与墙角呈45度斜角或与横梁垂直的裂缝，这可能表明房屋存在结构性质量问题
。墙面与地面平整度：检查墙面是否有开裂 ，利用细绳和重物检测墙面的倾斜程度，以及地面的平整度。

验房精装修注意事项和精装修房子如何验房

1 、房屋质量：检查墙面
、地面、天花板等是否有开裂 、脱落
、渗水等现象 。 装修风格及细节：核对合同中约定的装修风格是否一致
，检查细节处理是否到位，如门窗、橱柜 、灯具等
。 水电设施：测试所有水龙头、下水道是否畅通 ，电器设备是否正常工作。

2
、核对房屋信息：检查面积、位置朝向 、测量公用面积
，确保与合同相符 。检查户外设施：确保户外设施完好。核对工程项目：确保所有施工项目已完成，无遗漏
。检查材料与设计：核对材料：确保所用材料与合同承诺的一致 ，注意品牌
、型号和款式。检查层高：确保层高与开发商承诺的一致 。

3、精装房验房注意事项及细节包括以下几点： 室内空间的整体检查 仔细观察天花板 、地面是否平整
，有无裂缝或凹凸不平的现象
。地面和墙面细节尤其重要，要检查是否有起砂
、开裂等问题。同时 ，注意检查门窗开合是否顺畅
，密封性能是否良好 。 电气设施的检查 检查插座、开关等是否正常工作，确保电路安全
。

4 、精装修验房时的注意事项及细节包括以下几点：空气检测：重点：确保房间内的空气质量达标 ，无刺鼻气味
，可请专业机构进行检测。暖器检查：细节：检查暖器管路是否通畅，温度能否达到正常标准 ，无漏水现象，排风口通风顺畅 。

5
、房屋墙面是否存在缝隙检查房屋的时候
，用一个小锤轻轻敲打房子的墙面和地面，如果有空空的声音 ，说明里面存在空鼓的现象
，要与开发商进行协调，找维修人员进行修补
。

6、精装修交房验房时 ，需要注意以下几点：查看备案文书和两书：确认合法建筑：应查看项目有关备案文书复印件
，以确保购买的精装房是合法建筑。查看住宅质量保证书和住宅使用说明书：确保开发商提供了这两份文件，以保障购房者的合法权益 。

为什么我国精装修房不被普遍接受?精装房有何优缺点?

1 、个性化追求是其二
。随着生活水平的不断提升 ，住房装修的个性化需求越来越突出
，一般开发商难以满足这样的需求，这时毛坯房就给购房者自己留出了个性化装修的空间。首先精装房是先购买再入住 ，入住后发现质量问题才能找施工方整改
，如果施工方出现推
、脱等现象业主就显得比较被动 。

2、居住精装房的体验因人而异。一方面，精装房省去了装修的繁琐和劳累 ，且装修成本已计入房价，相比自行装修更为经济
。另一方面
，尽管装修风格缺乏个性，但基本审美仍符合大众口味。对于对装修要求不高的购房者来说 ，一些小毛病如墙面裂缝等可以接受 。

3 、我国精装修房不被普遍接受的原因有很多
，质量和用料以及价格等多个方面是最重的原因，如果这些方面都能得到有效的保证 ，精装修房和毛坯房之间不存在太多的差价
，它就很容易被市场被消费者接受
。

4、装修精装房的优点：避免长期噪音：精装修的房子可以直接拎包入住，无需经历毛坯房装修带来的长期噪音干扰 ，提升居住体验。减少群租房现象：精装修的房源可以有效减少业主将房屋简装后出租作为群租房的情况
，有利于维护小区环境和房价稳定 。